唐河縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)唐河縣縣城規(guī)劃區(qū)房屋征收與補償辦法（試行）補充規(guī)定的通知

作者：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 編審：縣政府辦 時間：2022-05-21 08:56:00 來源：縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

唐政辦〔2022〕21號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣直有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)房屋征收與補償，加快城市更新步伐，經(jīng)縣政府研究，決定在《唐河縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)唐河縣縣城規(guī)劃區(qū)房屋征收與補償辦法（試行）的通知》（唐政辦〔2018〕11號）的基礎(chǔ)上，做出以下補充規(guī)定：

一、國有土地上房屋征收與補償

被征收人的住宅房屋選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，面積超出268平方米的，超出面積不再按房屋評估價格給予貨幣補償，仍按產(chǎn)權(quán)調(diào)換的相關(guān)政策執(zhí)行。

二、集體土地上房屋征收與補償

（一）安置對象的確定

在本村無戶口但有房產(chǎn)，經(jīng)三級（鄉(xiāng)、村、組）認(rèn)定有效的，享受被征收區(qū)域相關(guān)補償安置政策。

（二）房屋面積認(rèn)定

符合一戶一宅且單戶房屋面積不超過268平方米的，可認(rèn)定為有效面積。

（三）商業(yè)用房的補償

被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收的合法建筑面積第一層按1:1的比例提供同用途房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、補助與獎勵

（一）停產(chǎn)停業(yè)補助費

按實際征收經(jīng)營使用面積，每平方米100元進(jìn)行一次性補助。

（二）臨時安置過渡費

按常住人口3人以下（含3人）每戶每月800元，4人以上（含4人）每增加1人每月增加100元。

（三）獎勵

1.自房屋征收公告確定的征收日起，第一個15日內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并交出房屋，獎勵被征收戶5萬元；第二個15日內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并交出房屋，獎勵被征收戶3萬元；第三個15日內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并交出房屋，獎勵被征收戶1萬元；超過45日的不予獎勵。

2.征收單位入戶調(diào)查測量結(jié)束后，自公告開始簽訂房屋征收補償安置協(xié)議之日起，在規(guī)定時間90日內(nèi)簽訂房屋征收補償安置協(xié)議并騰空房屋交鑰匙完成搬遷的，每提前一天按征收單位測量的房屋有效面積每平方米獎勵5元。

（以上兩項由被征收人自由選擇其中一項）

2022年5月20日

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唐河縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《唐河縣縣城規(guī)劃區(qū)房屋征收與補償辦法（試行）補充規(guī)定的通知》的解釋說明