唐河縣自然資源局權責清單調整情況表

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國有出讓土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓審批

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）第二十五條：“……土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。”

其他職權

利用股

劃轉

由行政許可調整為其他職權

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國有建設用地使用權出讓、劃撥審批

《中華人民共和國土地管理法》第五十三條：“經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。”
《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院令第256號）第二十二條：“劃撥使用國有建設用地使用權的，報市、縣人民政府批準，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)《國有建設用地使用權劃撥決定書》。”
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條：“下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：（1）國家機關用地和軍事用地。（2）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地。（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地。（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。”
《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）第四條：“工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。”
《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》（國土資源部令第21號）第三條：“除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。”
《南陽市人民政府辦公室關于印發(fā)南陽市國土資源局主要職責內設機構和人員編制規(guī)定的通知》（宛政辦〔2015〕64號）：“將企業(yè)改制土地資產處置方案審查與劃撥土地使用權協(xié)議出讓審核兩項整合為國有建設用地使用權出讓、劃撥審核一項”。

其他職權

利用股

劃轉

由其他職權調整為行政許可

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收回國有土地使用權審批

《中華人民共和國土地管理法》第五十八條：“有下列情形之一的，由有關人民政府土地主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：（一）為公共利益需要使用土地的;（二）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的;（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。”

其他職權

用地股

劃轉

由其他職權調整為行政許可