唐河縣人民政府關(guān)于公布唐河縣城鎮(zhèn)標(biāo)定地價成果的通知

作者：縣自然資源局 編審：縣政府辦 時間：2022-08-10 09:30:00 來源：縣自然資源局

唐政〔2022〕18號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣直有關(guān)部門：

為完善我縣城鎮(zhèn)公示地價體系，豐富土地市場價值參考標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮市場在土地資源配置中的決定性作用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部辦公廳關(guān)于部署開展2019年度自然資源評價評估工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕36號）、《河南省自然資源廳辦公室關(guān)于部署開展2019年度自然資源評價評估工作的通知》（豫自然資辦發(fā)〔2019〕40號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際情況，對城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地，在現(xiàn)行土地定級的基礎(chǔ)上，根據(jù)地價分布規(guī)律，將城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地劃分為若干個標(biāo)定區(qū)域，并布設(shè)標(biāo)準(zhǔn)宗地，制訂了標(biāo)定地價成果，現(xiàn)予公布，有關(guān)公布事項通知如下：

一、本次公布的唐河縣城鎮(zhèn)標(biāo)定地價（以下簡稱標(biāo)定地價）指標(biāo)定區(qū)域內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件下、法定最高使用年期或政策規(guī)定年期下的土地權(quán)利價格，基準(zhǔn)日為2021年1月1日。價格表現(xiàn)形式包括地面地價和樓面地價（容積率高于1.0）。

二、本次標(biāo)定地價公示范圍：根據(jù)市場發(fā)育情況及政府的服務(wù)監(jiān)管需求，按照商服用地、住宅用地、工業(yè)用地三種用途確定標(biāo)定地價公示范圍。商服用地公示范圍面積共計27.39平方公里，住宅用地公示范圍面積共計30.80平方公里，工業(yè)用地公示范圍面積共計19.53平方公里。

三、本次標(biāo)定地價主要用于政府對土地市場宏觀調(diào)控引導(dǎo)，可作為我縣城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓底價決策、宗地評估、轉(zhuǎn)讓課稅等參考依據(jù)。

該成果自發(fā)布之日起執(zhí)行。

附件1：唐河縣城鎮(zhèn)標(biāo)定地價內(nèi)涵表.docx

附件2：唐河縣城鎮(zhèn)標(biāo)定地價公示信息表.docx

2022年8月9日

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