《唐河縣行政文化區(qū)鄰里組團(tuán)二控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示

作者： 編審： 時(shí)間：2020-11-04 17:00:54 來(lái)源：

《唐河縣行政文化區(qū)鄰里組團(tuán)二控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示

根據(jù)唐河縣人民政府批復(fù)（唐政文[2020]141號(hào)），《唐河縣行政文化區(qū)鄰里組團(tuán)二控制性詳細(xì)規(guī)劃》經(jīng)縣政府研究，原則同意該規(guī)劃成果。我局現(xiàn)對(duì)該規(guī)劃成果進(jìn)行批后公示。

唐河縣自然資源局

2020年11月4日

一、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為：東臨龍山路、西至廣州路、長(zhǎng)春路、南臨建設(shè)路、北至北辰濕地公園，總用地面積 0 185.90 公頃。

二、功能定位

以居住和公共服務(wù)為主的濱河生態(tài)宜居鄰里組團(tuán)。

三、規(guī)劃目標(biāo)

1、綜合配套，優(yōu)化公共設(shè)施配置

2、落實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)

3、建設(shè)獨(dú)具特色的區(qū)域，提升周邊濕地景觀整體形象

4、制定開(kāi)發(fā)控制體系

四、 人口規(guī)模

經(jīng)測(cè)算，本規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃人口規(guī)模約 5.8 萬(wàn)人。

五、規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)

規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)為“一心三片區(qū)”。

“一心”：規(guī)劃區(qū)的鄰里服務(wù)中心。按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018），規(guī)劃十五分鐘生活圈及十分鐘生活圈的服務(wù)設(shè)施。

“三片區(qū)”：結(jié)合規(guī)劃區(qū)用地所處區(qū)位劃分為兩個(gè)教育片區(qū)和一個(gè)居住片區(qū)。

六、 居住用地規(guī)劃（R）

（1）居住用地規(guī)劃

規(guī)劃居住用地面積 90.47 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地面積的 48.67%。

（2）配套設(shè)施規(guī)劃

①居住區(qū)配套設(shè)施分級(jí)設(shè)置應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）附錄 B的要求。

②居住區(qū)配套設(shè)施用地及建筑面積控制指標(biāo)應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）表 5.0.3 的規(guī)定。

③居住區(qū)配套設(shè)施分級(jí)設(shè)置應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）附錄 B的要求。

④各級(jí)居住區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）附錄 C 的規(guī)定。

七、 公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃（A）

規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積 38.38 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地面積的 20.65%。商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積 2.97 公頃，占總建設(shè)用地面積的 1.60%。該用地為鄰里中心服務(wù)用地，應(yīng)兼容居住區(qū)十五分鐘生活圈及十分鐘生活圈的服務(wù)設(shè)施。

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